Jej celková rozloha je 4,4721 ha, ktorá sa nachádza v Medzibodroží v katastri obce Viničky a Ladmovce.

Na tomto území sa v súčasnosti nachádza: poľnohospodárska pôda, pole na kosenie, zastavaná plocha a záhrada. Predstavujú dodatočné hodnoty:

1. Studňa obložená kameňom s priemerom 1m
2. 9x3m oblúková, murovaná pivnica
3. 3 pece na pálenie vápna, medzi ktorými je jedna v dobrom, neporušenom stave.
4. Dom v ruinách, ktorý bol postavený z krásnych kameňov.

Bývalú usadlosť Koscsik predtým vlastnili Židia a ich hlavným zamestnaním v tejto oblasti bolo pálenie vápna. Farma sa nachádza v nádhernom prostredí obklopenom zo západu potokom „Csorgó“ a skrášlenom tokajskými vinicami. Na juhu je neďaleká rieka Bodrog a na severovýchode susedí s bývalou vápenkou.

Vidiek sa rýchlo rozvíja. V susedných oblastiach dominuje vínna turistika a rieka Bodrog láka množstvo cudzincov na výlety loďou a kajakovanie. Využívajú sa aj cyklotrasy vybudované v obci Viničky a jej okolí. V blízkosti sú aj ďalšie atrakcie, ako napríklad Kaštieľ Františka II. Rákócziho a najnižšie položené miesto na Slovensku sa nachádza v obci Klin nad Bodrogom.

Celý komplex je rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj. Dáva novému majiteľovi priestor pre vlastnú fantáziu.

Cena nehnuteľnosti je podporená jej hodnotou. Jedna štvrtina farmy (1,1 ha) je evidovaná ako zastavaná plocha, na základe toho je možné v území stavať 10 -12 rodinných domov. Územím prechádza vysoké napätie a v blízkosti je aj prípojka na obecný vodovod.