Jedinečná príležitosť v meste Eger!

Na predaj v Egeri, okres Vécsey-völgy, je 5-izbový rodinný dom 240 m2 s plne podzemným suterénom a výbornými statickými vlastnosťami.

Dve poschodia domu majú spolu 5 izieb, 3 kúpeľne, priestrannú obývačku, veľkú kuchyňu a jedáleň v jednom, ako aj špajzu a 13 m2 balkón na oboch podlažiach zaručuje panoramatický výhľad.

Okrem toho sa v suteréne nachádza dvojgaráž, niekoľko skladov, kotolňa, sauna, vírivka pre 5 osôb, sauna, miestnosť na cvičenie a oddych.

Dom je vykurovaný plynovým kotlom a jeho tepelný výkon je kompletne riešený podlahovým kúrením na prízemí, radiátormi v izbách na poschodí, podlahovým kúrením v kúpeľniach, k dosiahnutiu klimatizácie pomáha aj chladenie – kúrenie príjemný pocit tepla. Pri návrhu počítalo s možnosťou inštalácie krbu, takže budúci majiteľ môže bez problémov namontovať krb pozdĺž komína.

Rodinný dom postavený v roku 1994 má 2 vrstvy zateplenia podlahy, ako aj zateplenie fasády a dosky. Keramická stena je hrubá 38 cm, so 6 cm izolácie. Plastové dvere a okná sú bez výnimky vybavené 2-vrstvovým izolačným sklom a UV fóliou. Pri stavbe domu sa dbalo najmä na vysokú kvalitu materiálov a konštrukcie. Dom je chránený alarmom, na ktorý bol nainštalovaný aj kamerový systém, ktorý však momentálne nefunguje.

Balkón dostal novú krytinu v roku 2022.

Balkón ponúka výnimočný panoramatický výhľad na mesto, z ktorého je nádherný výhľad na Baziliku a okolité kopce. Závlahový systém v záhrade zabezpečuje, že trávnik je v perfektnom stave.

Vďaka susedstvu a svojej polohe je možné obytnú nehnuteľnosť využiť aj na turistické účely.

Samozrejme je vhodný aj pre CSOK.