Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 655 m² v pokojnej a prírodne atraktívnej obci Boťany, len pár minút od rieky Latorica. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta – či už na trvalé bývanie, alebo ako víkendovú chalupu.

Základné informácie

• Lokalita: Boťany, okres Trebišov
  • Zastavaná plocha domu: cca 143 m²
  • Letná kuchyňa + garáž: cca 53 m²
  • Celková výmera pozemku: 655 m²
  • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná žumpa
  • Prístup: spevnená asfaltová cesta

Technický stav a dispozícia

• Dom je postavený z tehly, kvádra a betónu
  • Strecha: vláknocementová (eternit)
  • Okná a dvere: plastové
  • Kúrenie: ústredné plynové alebo na tuhé palivo (kotolňa)
  • Podlahy: kombinácia dreva a betónu
  • Dispozícia:
  – 4 izby
  – kuchyňa
  – kúpeľňa s WC
  – chodba
  – komora (špajza)
  – kotolňa
  • Samostatná stavba s letnou kuchyňou a garážou

Exteriér a možnosti využitia

• Oplotený pozemok s možnosťou parkovania na dvore aj v garáži
  • Pred domom malá záhradka a predpripravené miesto na pestovanie kvetín
  • Vhodné na rekreačné aj celoročné bývanie
  • V zadnej časti za domom sa nachádza malý ohraničený dvor s možnosťou chovu drobných zvierat alebo pestovania zeleniny

Lokalita a občianska vybavenosť

• Tichá a bezpečná obec s dobrou dostupnosťou
  • Občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody
  • Len pár minút od domu sa nachádza rieka Latorica – ideálna na rybolov, rekreáciu či hubárčenie

Doplnkové informácie

Za domom sa nachádza ďalšia záhrada, ktorá je momentálne v správe Slovenského pozemkového fondu a je dlhodobo užívaná súčasným majiteľom. Táto plocha nie je súčasťou predaja, no existuje možnosť budúceho odkúpenia zo strany nového vlastníka. Podrobnosti Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

Cena a financovanie

• Cena: 35 000 €
• Možnosť kúpy v hotovosti alebo cez hypotéku – radi Vám pomôžeme s vybavením financovania